Infiltração
A água entra com a chuva — a origem está no exterior. Pode ser pela fachada, pelos remates, pela cobertura ou pela caixilharia. O padrão aparece ou agrava claramente com chuva intensa.
Infiltrações na Fachada ou Cobertura: perceber a origem antes de intervir.
Antes de qualquer obra, identificamos a origem do problema. Trabalhamos na Margem Sul e em Lisboa.
Infiltração ou condensação — qual é o seu caso?
Resolver bem começa por perceber a causa
Condensação
A humidade forma-se por dentro, sem relação direta com a chuva. É mais comum no inverno, sobretudo em zonas com pouca ventilação — cantos, tetos, zonas frias da parede.
Misto
Em muitos casos existe uma combinação dos dois problemas. A condensação pode agravar uma infiltração existente. É preciso perceber o que está a causar o quê antes de intervir.
De onde vêm as infiltrações mais comuns
Os pontos mais comuns de entrada de água
Cobertura ou terraço
Um terraço mal impermeabilizado — ou com a impermeabilização já envelhecida — é uma das causas mais comuns de infiltrações no piso inferior.
Fachada exterior
Paredes porosas, fissuras superficiais ou revestimentos degradados permitem a entrada de água com chuva. O isolamento térmico exterior pode resolver este tipo de infiltração. Ver como funciona o isolamento térmico exterior.
Remates, juntas e caixilharia
Remates deficientes em varandas, juntas de dilatação mal seladas ou caixilharia com vedação degradada são pontos de entrada muitas vezes esquecidos. O diagnóstico no local é a única forma de identificar onde está realmente a falha.
Como fazemos o diagnóstico
Do primeiro contacto à proposta de solução
1
Visita ao local
Agendamos uma visita ao imóvel. Verificamos onde aparecem os problemas, como se manifestam e o estado geral da fachada e cobertura.
2
Inspeção técnica
Verificamos os pontos mais prováveis de entrada — remates, juntas, fachada, cobertura e caixilharia. Documentamos o que encontramos.
3
Diagnóstico claro
Explicamos a origem provável da infiltração, o que está a causar o problema e como deve ser resolvido. Sem obras desnecessárias.
4
Proposta de solução
Enviamos proposta por escrito com a solução recomendada, o que está previsto e os custos discriminados.
Quando o capoto resolve — e quando não
Honestidade técnica sobre o que cada solução faz
Quando o capoto resolve
Infiltrações pela fachada causadas por paredes porosas, fissuras superficiais no reboco ou revestimentos degradados. O sistema sela a fachada com argamassas armadas e acabamento contínuo — e corta a via de entrada da água.
Quando o capoto não resolve
Infiltrações com origem no terraço ou cobertura, fugas em tubagens, caixilharia com vedação degradada ou fissuras estruturais ativas. Nestes casos, aplicar capoto não resolve o problema — pode até escondê-lo temporariamente.
Se a origem da infiltração for a fachada exterior, o isolamento térmico exterior (capoto) resolve a infiltração e melhora o comportamento térmico da casa.
Margem Sul e Lisboa
Trabalhamos nas duas zonas com a mesma equipa e o mesmo processo
Margem Sul
Almada, Seixal, Barreiro, Moita, Montijo, Alcochete, Setúbal, Palmela, Sesimbra e concelhos próximos.
Lisboa
Lisboa cidade, Sintra, Cascais, Oeiras, Amadora, Odivelas, Loures, Mafra, Vila Franca de Xira e zonas adjacentes.
Agende o diagnóstico
Identificamos a origem do problema e indicamos a solução adequada.
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